Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених бросил, жильё потеряла, работу тоже. Пришлось устроиться дворником в ЖК «Мечта». Девушка не просто метёт двор — она меняет жизни соседей: помогает бизнес-леди найти общий язык с дочерью, подталкивает опустившего руки художника снова взять кисть, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, судьба улыбнулась — появился мужчина, который ухаживал, как в сказке. Но вместо принца оказался аферист, и Тосю сажают в СИЗО. Вот только в её истории счастливый конец всё же будет — найдётся тот, кто по-настоящему её ценит.